বাংলাদেশে ভূমি সংক্রান্ত সেবা নিতে গেলে কত টাকা সরকারি ফি দিতে হবে—এ বিষয়ে অনেকেই পরিষ্কার ধারণা পান না। অনেক ক্ষেত্রে দালাল বা মধ্যস্বত্বভোগীর কারণে অতিরিক্ত টাকা দিতে হয়। তাই সর্বশেষ আপডেট অনুযায়ী ভূমিসেবার নির্ধারিত সরকারি ফি তালিকা এখানে সহজ ভাষায় তুলে ধরা হলো, যাতে সাধারণ নাগরিক আবেদন করার আগে সঠিক তথ্য জানতে পারেন।
ভূমি মন্ত্রণালয়ের নির্ধারিত ফি অনুযায়ী নামজারি (মিউটেশন), খতিয়ান কপি, রেকর্ড সংশোধন ও মৌজা ম্যাপ সংক্রান্ত নির্দিষ্ট চার্জ নির্ধারিত রয়েছে। নিচে বিস্তারিত দেওয়া হলো।
নামজারি (মিউটেশন) সংক্রান্ত সরকারি ফি
নামজারি বা মিউটেশন হলো জমির মালিকানা পরিবর্তনের সরকারি প্রক্রিয়া। জমি ক্রয়, ওয়ারিশ বা দানপত্রের মাধ্যমে মালিকানা পরিবর্তন হলে নামজারি করতে হয়।
| সেবার ধরন | নির্ধারিত সরকারি ফি |
|---|---|
| আবেদন কোর্ট ফি | ২০ টাকা |
| নোটিশ জারি ফি | ৫০ টাকা |
| রেকর্ড সংশোধন ও হালনাগাদ ফি | ১,০০০ টাকা |
| প্রতি কপি খতিয়ান সরবরাহ ফি | ১০০ টাকা |
| সর্বমোট ফি | ১,১৭০ টাকা |
অর্থাৎ, সাধারণ নামজারি সম্পন্ন করতে মোট সরকারি ফি ১,১৭০ টাকা।
Related Posts
খতিয়ান (রেকর্ড অব রাইটস) সংক্রান্ত ফি
খতিয়ান হলো জমির মালিকানা ও বিস্তারিত তথ্য সম্বলিত সরকারি দলিল। নাগরিকরা অনলাইনে বা সরাসরি অফিস থেকে খতিয়ান কপি সংগ্রহ করতে পারেন।
| সেবার ধরন | নির্ধারিত ফি |
|---|---|
| খতিয়ান সার্টিফাইড কপি (অনলাইন/অফলাইন) | ১২০ টাকা |
👉 ডাকযোগে গ্রহণ করলে অতিরিক্ত ডাক মাশুল প্রযোজ্য হতে পারে।
মৌজা ম্যাপের নির্ধারিত ফি
মৌজা ম্যাপ জমির অবস্থান ও সীমানা নির্ধারণে ব্যবহৃত হয়। জমি ক্রয়-বিক্রয়, মামলা বা বিভাজনের ক্ষেত্রে এটি প্রয়োজন হয়।
| সেবার ধরন | নির্ধারিত ফি |
|---|---|
| মৌজা ম্যাপ (প্রতি শিট) | ৫৫০ টাকা |
👉 ডাকযোগে গ্রহণ করলে অতিরিক্ত ১১০ টাকা ডাক মাশুল প্রযোজ্য হতে পারে।
গুরুত্বপূর্ণ নির্দেশনা
- নির্ধারিত ফি ছাড়া অতিরিক্ত কোনো টাকা প্রদান করবেন না।
- অতিরিক্ত ফি দাবি করলে জাতীয় হেল্পলাইন ১৬১২২ নম্বরে অভিযোগ করুন।
- সম্ভব হলে অনলাইনে সরকারি পেমেন্ট গেটওয়ের মাধ্যমে ফি পরিশোধ করুন।
- সকল ভূমি উন্নয়ন কর ও সেবা ফি নির্ধারিত নিয়ম অনুযায়ী পরিশোধ করতে হবে।
অনলাইনে আবেদন করার ঠিকানা
ভূমি সংক্রান্ত সেবা অনলাইনে গ্রহণের জন্য সরকারি ওয়েবসাইট:
এখান থেকে নামজারি আবেদন, খতিয়ান অনুসন্ধান, ম্যাপ সংগ্রহসহ বিভিন্ন সেবা নেওয়া যায়।
কেন এই তথ্য জানা জরুরি?
- দালাল বা অতিরিক্ত অর্থ প্রদান থেকে রক্ষা পাওয়া যায়।
- দ্রুত ও স্বচ্ছ প্রক্রিয়ায় আবেদন করা সম্ভব হয়।
- অনলাইনে ঘরে বসেই আবেদন ও ফি পরিশোধ করা যায়।
সাধারণ প্রশ্ন–উত্তর
১. নামজারি করতে মোট সরকারি ফি কত লাগে?
নামজারির জন্য আবেদন কোর্ট ফি, নোটিশ জারি ও রেকর্ড সংশোধনসহ মোট সরকারি ফি ১,১৭০ টাকা।
২. খতিয়ান কপি সংগ্রহের সরকারি ফি কত?
সার্টিফাইড খতিয়ান কপি পেতে নির্ধারিত ফি ১২০ টাকা।
৩. মৌজা ম্যাপ নিতে কত টাকা লাগে?
প্রতি শিট মৌজা ম্যাপের জন্য সরকারি ফি ৫৫০ টাকা। ডাকযোগে নিলে অতিরিক্ত ডাক মাশুল প্রযোজ্য হতে পারে।
৪. অতিরিক্ত টাকা দাবি করলে কী করবেন?
নির্ধারিত ফি ছাড়া অতিরিক্ত টাকা দাবি করলে ১৬১২২ নম্বরে অভিযোগ করতে পারেন।
উপসংহার
সর্বশেষ আপডেট অনুযায়ী, নামজারি, খতিয়ান ও মৌজা ম্যাপের সরকারি ফি নির্ধারিত এবং স্বচ্ছভাবে প্রকাশিত রয়েছে। নাগরিকদের উচিত নির্ধারিত তালিকা অনুযায়ী ফি প্রদান করা এবং কোনো ধরনের অতিরিক্ত অর্থ লেনদেন এড়িয়ে চলা। সচেতন থাকলেই ভূমিসেবা হবে সহজ, স্বচ্ছ ও ঝামেলামুক্ত।
